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2005年11月21日(月) 00時00分

倒壊危機マンション13棟公表、工事中含め21棟ZAKZAK

 同省が公表したのは、震度6強の揺れを基準とした耐震強度。数値が1の場合、「非常に大きな地震が来た時に何とか1発目に耐えられる」(同省建築指導課)といい、1981年以降は建築基準法で1以上の強度が義務付けられている。

 既に完成した14棟のうち、最も数値が低かったのがホテル「京王プレッソイン茅場町」(東京都中央区)と「芝大門二丁目マンション」(港区)で0.26。ほかに0.28だった「グランドステージ藤沢」(神奈川県藤沢市)など7棟が0.4を下回った。

 また、同省は工事中または未着工だったマンション7棟の名称も公表。同倒壊した場合に周囲への影響もあることなどから、建築中のマンション3棟についても強度を検証した。強度計算は3段階で行われるが、「グランドステージ船橋海神」(船橋市)は2段階目で「中規模の地震(震度5弱)で損傷」とエラー表示が出たため、数値を出せなかった。

 同マンションは地上11階で全29戸。工事は停止されているが、ほとんど完成間近という。

 「グランドステージ川崎大師」(川崎市)のケースでは、鉄筋と梁(はり)が基準の半分程度しか使われていない可能性も示した。

■住民ら怒りの声「6000万円で買ったのに」と主婦

 「誰に訴えたらいいのか」。千葉県市川市の姉歯建築設計事務所の構造計算書偽造問題で、国土交通省が21日、倒壊する危険があると新たに発表したマンションの住民らは、怒りや不安を口にした。

 東京都港区芝大門の「STAGE大門」(地上9階建て、8戸)は、2階以上の各フロアに1部屋しかないペンシルビル。周囲には2階建てや3階建ての町工場や問屋が並んでいる。

 9月に入居したばかりの女性は「崩壊の危険性は報道の人から聞いただけで、行政や販売会社や施工会社からは何の連絡もない」と憤る。

 同マンション近くで働く会社役員の男性(57)は「こんな大きなマンションが倒れてきたら、ひとたまりもない。誰に訴えたらいいのか」と怒りを隠せなかった。

 8月に入居が始まったばかりの中央区新川の「グランドステージ茅場町」(地上13階、地下1階、37戸)。8階に住む主婦(36)は「区役所から電話があってショックを受けている。一連の報道を見てもしかしたらと思っていた。6000万円で買ったのに…」とがっかり。

 

【完成済み】
物件名              所在地     耐震値
(1)湊町中央ビル       千葉県船橋市   0.31
(2)船橋市本町3丁目ビル   同船橋市     0.39
(3)グランドステージ稲城   東京都稲城市   0.33
(4)グランドステージ八丁堀  同中央区     0.41
(5)京王プレッソイン茅場町  同中央区     0.26
(6)芝浦2丁目マンション   同港区      0.44
(7)芝大門2丁目マンション  同港区      0.26
(8)西早稲田3丁目マンション 同新宿区     0.43
(9)初台2丁目マンション   同渋谷区     0.78
(10)グランドステージ東向島  同墨田区     0.31
(11)グランドステージ住吉   同江東区     0.37
(12)グランドステージ川崎大師 川崎市川崎区   0.30
(13)グランドステージ弁天橋  横浜市鶴見区   0.56
(14)グランドステージ藤沢   神奈川県藤沢市  0.28

【工事中・未着工】
物件名              所在地     耐震値
(1)ラ・ベルドゥーレ白井   千葉県白井市
(2)湊町2丁目中央ビル    同船橋市     0.37
(3)セントレジアス船橋    同船橋市     0.39
(4)グランドステージ船橋海神 同船橋市    中規模で損傷
(5)グランドステージ竹ノ塚  東京都足立区
(6)グランドステージ北千住  同足立区
(7)グランドステージ町田   神奈川県相模原市

※建築主は(1)が東日本住宅、(2)がサン中央ホーム、(3)(4)(5)(6)(7)がヒューザー

ZAKZAK 2005/11/21

http://www.zakzak.co.jp/top/2005_11/t2005112123.html