2008年11月17日(月) 03時06分

耐震偽装発覚から３年、再建ためいき・二重ローンも（読売新聞）

　耐震強度偽装事件の発覚から１７日で丸３年。事件後、強度不足から退去を迫られた分譲マンション１２棟のすべてで再建の見通しはついたが、住民は不況の中で二重ローンが現実となるなど、新たな不安との闘いも始まっている。

　「ようやく落ち着けるが、うれしさ半分、不安も半分」

　今月末に建て替えが完了する「グランドステージ（ＧＳ）千歳烏山」（東京都世田谷区）の会社員西川智さん（３８）は複雑な心境だ。

　約３８００万円のローンを背負い、入居２年余で偽装が発覚。国などの補助を受けても、建て替えで新たに約２０００万円のローンが加わり、毎月の返済額は１５万円から２３万円余りに跳ね上がる。小学２年と保育園児の息子が２人。妻（３３）は「子供の人生を狂わせるわけにはいかない」と、パートを始めた。

　１０月末、ようやく解体工事が始まった「ＧＳ藤沢」（神奈川県藤沢市）。間もなく定年を迎える会社員男性（５９）は「ローンを払い続けられるのか」と不安を漏らした。ローンはこれまでの約２５００万円に約１７００万円が加わる。１０５平方メートルの自宅を分割し、２５平方メートル分を「賃貸物件」にするが、それでも毎月の支払いは３万円余り増えるという。同マンションでは、他の６世帯も同じように部屋を分割する予定だ。

　国土交通省によると、元１級建築士・姉歯秀次受刑者（５１）の偽装による強度不足が判明した分譲マンション３１棟のうち、東京、神奈川の１２棟の住民が退去を余儀なくされ、建て替えや大規模な改修を強いられた。

　売り主の費用で建て替える「ゼファー月島」を除き、破産した開発会社「ヒューザー」の物件の建て替えに伴う負担額は、１世帯あたり約１０００万〜２０００万円。世帯主の３割以上は５０歳以上のため、親子２代でローンを組まざるをえないケースもある。

　１０月に国や自治体などを相手に損害賠償請求訴訟を起こしたＧＳ千歳烏山の住民の一人は、「再入居がゴールではない。抜け穴だらけの制度が放置された理由を、納得できるまで突き詰めたい」と話した。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081117-00000007-yom-soci