大手不動産５社の２００８年９月中間連結決算が７日、出そろった。不動産市況の悪化や、保有不動産の評価損を計上したことなどから東急不動産を除く、三井不動産、三菱地所など４社の純利益が減益となった。また０９年３月期の予想について、５社が売上高、純利益を下方修正した。
最大手の三井は新規の商業施設「三井アウトレットパーク入間」（埼玉県）などの賃貸事業が好調で、売上高は前年同期比３・４％増の６１４５億円。営業増益だったが、前年同期の資産売却の特殊要因がなくなり、純利益は１３・０％の減益だった。三菱も「新丸の内ビルディング」などが貢献し、売上高は３６・６％増の４３３９億円。営業増益となったが、保有資産の評価損で純利益は減益に。
野村不動産ホールディングスは、住宅分譲の引き渡し件数の減少などが影響し、純利益は５２・８％の大幅減益。住友不動産も保有不動産の評価損を特別損失として計上し、減益となった。マンション販売が好調だった東急は増収増益。
通期予想は、三井が売上高を従来予想より３００億円下方修正して、１兆５０００億円、純利益は５０億円少ない９００億円。他の４社も市況悪化から売上高、純利益を下方修正した。
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