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2003年02月20日(木) 23時50分
＜テナント料＞「家賃高すぎる」駅ビル相手に丸井が勝訴（毎日新聞）大手百貨店「丸井」（本社・東京都中野区）が、国分寺店の貸主でＪＲ国分寺駅ビルを運営する「国分寺ターミナルビル」（本社・東京都国分寺市）に００年２月以降の月額賃料の２０％値下げを求めた訴訟で、東京地裁八王子支部は２０日、約１０％（約１１３５万円）の値下げを認める判決を言い渡した。丸井の「バブル経済崩壊で賃料相場が大幅に下落した」との主張について、中山幾次郎裁判官は「土地や建物の価格の低下など経済事情の変動があったことは優に認められ、現行賃料は不相当」とした。丸井国分寺店は８９年３月にオープンした。両社は２５年間の賃貸借契約を結び、丸井は月額約１億８７０万円の賃料を支払ってきた。丸井は００年１月に賃料の２０％値下げを同ビルに申し入れ、その後の立川簡裁での調停も不調に終わったため、同支部に提訴していた。 判決で中山裁判官は、適正賃料は約１０％減の月額約９７３０万円になると判断し、「原告は適正額による賃料の減額を請求できる」とした。 判決について、丸井は「詳細に内容を検討し、今後どうするかを決めたい」、国分寺ターミナルビルは「内容をよく検討し、しかるべき対応を考えたい」と話している。 【佐藤敬一】（毎日新聞） http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030221-00000092-mai-soci |